Worauf sollten Vermieter bei der Wohnungsübergabe achten?
Nach dem Unterschreiben des Übergabeprotokolls, geht es an die Schlüsselübergabe. Insbesondere sollten Vermieter beim Auszug darauf achten, dass auch wirklich alle Schlüssel zurückgegeben werden. Zusätzlich müssen alle Schlüssel, die der Mieter anfertigen lassen hat, zurückgegeben werden. Im Fall, dass Schlüssel verloren wurden, steht dem Vermieter normalerweise Schadensersatz zu. Die Begehung der Wohnung sollte bei Tageslicht erfolgen, so lassen sich keine Mängel übersehen.
Was sollten Mieter bei der Wohnungsübergabe beachten?
Zum Einzug sollte der Mieter mit dem Vermieter einen Termin vereinbaren, wo sie die Wohnung noch einmal gemeinsam anschauen. Rechnen Sie dafür genügend Zeit ein und brechen Sie den Termin nicht übers Knie. Im besten Fall bringen sie als Mieter noch einen Zeugen mit. Denn vier Augen sehen mehr als zwei. Günstigenfalls geschieht dies bei Tageslicht.
So können weniger Mängel übersehen werden, die Ihnen als Mieter später zur Last gelegt werden können. Obwohl diese durch Ihren Vormieter verursacht wurden sind. Es ist empfehlenswert noch einmal genau hinzuschauen, ob die Wohnung auch in dem Zustand ist, wie besprochen wurde. Wurden die eventuell vorher besprochenen Schäden schon repariert? Wenn nicht, wann geschieht das? Sind alle im Mietvertrag beschriebenen Bestandteile der Wohnung auch so vorhanden?