Alles zum Thema Mietrecht in Österreich

Einen Rechtsanwalt für Mietrecht sucht man nicht jeden Tag. Wenn man einen Anwalt dann dringend braucht ist es oft schwer den passenden zu finden. Gerade im Rechtsgebiet Mietrecht fällt es oftmals schwer sich einen Überblick über alle Anwälte spezialisiert auf Mietrecht zu verschaffen. Unterschiedliche Kompetenzen, Tätigkeitsschwerpunkte, Erfahrungen sowie Kanzlei Standorte machen es schwierig als Mieter oder Vermieter einen guten Rechtsanwalt im Mietrecht in Wien, Linz, Graz, Klagenfurt oder anderen österreichischen Orten auszuwählen.

Mietrechtsinfo.at bietet viele Tipps bei der Suche nach dem geeigneten Anwalt für Ihr Anliegen und unterstützt Sie dabei mit unserem Anwalts-Verzeichnis schnell und bequem die passende Wahl zu treffen.

Egal um welches Thema im Mietrecht es sich handelt, Mietrechtsinfo.at bietet Ihnen umfassende Basisinformationen und wertvolle Tipps.

Egal ob es sich dabei um eine Mietvertrag Erstellung, die Prüfung vom Mietvertrag, die fristlose Wohnungskündigung oder um zu hohe Betriebskosten handelt – Mit Mietrechtsinfo.at erhalten Sie alle informativen Ratgeber für Vermieter sowie Mieter zum Mietrechtsgesetz (MRG), Mieterschutz, Mietstreitigkeiten, Nachbarschaftsstreitigkeiten sowie wertvolle Tipps wenn der Mieter keine Miete zahlt, der Mieter keine Betriebskosten zahlt oder Sie ein Wohnungsübergabeprotokoll benötigen beziehungsweise Sie eine Räumungsklage am Hals haben.

Mietrecht Übersicht

• Mietvertrag kündigen – Was Mieter wissen sollten
• Betriebskostenabrechnung – Was darf der Vermieter bei der Abrechnung verrechnen?
• Abrechnung der Betriebskosten zu hoch? Was können Sie als Mieter tun?
• Das Mietrechtsgesetz (MRG) in Österreich

• Mietrecht Ratgeber für Vermieter – Tipps für Vermieter 
• Wie erstelle ich als Vermieter einen Mietvertrag?
• Streit mit dem Mieter – Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
• Was Vermieter zur Betriebskostenabrechnung wissen sollten
• Mieter zahlt keine Miete – Was können Vermieter tun?

• Zu hohe Betriebskostenabrechnung – was können Mieter tun?
• Betriebskostenabrechnung – Das sollten Mieter dazu wissen
• Mieter zahlt die Betriebskostenabrechnung nicht – Tipps für Vermieter
• Alles was Vermieter zur Betriebskostenabrechnung wissen sollten

• Mieter zahlt die Betriebskosten nicht – Wie sollten Vermieter vorgehen?
• Streit mit dem Mieter – Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
• Mieter zahlt keine Miete – Was können Vermieter tun?
• Betriebskostenabrechnung zu hoch? – Rechtstipps für Mieter 

• Mietvertrag Erstellung für Vermieter – Alle Infos
• Wohnungsübergabeprotokoll – Alles was Mieter und Vermieter wissen sollten

• Mietvertrag kündigen als Mieter – Worauf sollten Sie als Mieter achten?

Sie benötigen einen Anwalt?

Rechtliches Problem oder Vertragserrichtung von Mietverträgen?

Finden Sie alle wichtigen Themen und Tipps für Mieter. Von der Gesetzeslage im Mietrechtsgesetz (MRG), über die richtige Vorgehensweise bei Mietverträgen, ordentlichen Kündigungen, Wohnungsübergaben, Mängel in der Wohnung, zu hohe Betriebskostenabrechnungen, Mietkautionen, sowie bei Streitigkeiten.

Hier finden Sie alle Themen die für Vermieter wichtig sind. Von Rechten und Pflichten des Vermieters im Mietrecht, über die richtige Vorgehensweise bei Mietstreitigkeiten mit dem Mieter, bis hin zu nützlichen Tipps rund um Kündigung, Betriebskosten, Nebenkosten und Wohnungsübergabe.

Streit mit dem Mieter? Lesen und erfahren Sie alles was Vermieter tun können sowie welche Rechte und Pflichten es in Österreich in diesem Fall gibt.

Wie Mieter den Mietvertrag ordentlich und rechtmäßig kündigen können – Erhalten Sie als Mieter alle wichtigen Informationen und Tipps dazu.

Was können Vermieter tun wenn der Mieter keine Miete zahlt? – Welche Möglichkeiten haben Vermieter bei Zahlungsrückständen des Mieters.

• Anwälte spezialisiert auf Mietrecht in Österreich schnell finden
• Rechtsanwälte aufgrund von Kompetenzen, Berufserfahrung sowie Klienten Feedback (Bewertungen) mit einander vergleichen
• Nützliche Informationen und Tipps für Mieter & Vermieter rund um das Thema Mietrecht
• Unkompliziert & kostenlos für Suchende

Brauche ich wirklich einen Rechtsanwalt in Österreich?

Wenn man im Mietrecht, Wohnrecht oder Mietrechtsgesetz mit der Rechtsmaterie in Berührung kommt, darf man sich grundsätzlich in Österreich selbst beziehungsweise ohne Anwalt vertreten. Da gerade in Österreich das Mietrecht sehr komplex ist und ständig Neuerungen im Gesetz beschlossen werden, ist es für einen Laien in der Regel nicht sinnvoll ohne rechtliche Beratung zu handeln.

Des weiteren fallen viele Mietverträge nicht unter das Mietrechtsgesetz, wodurch oft keine Mieterschutzbestimmungen greifen im Vergleich zum Mietschutzrecht. Da für jeden Fall individuelle Kriterien gelten, empfiehlt es sich in jedem Fall einen Mietrechtsspezialisten aufzusuchen der Sie kompetent berät und vertritt. Auch bei der Erstellung von Mietverträgen, bei der Kündigung des Mietvertrags ist es ratsam sich anwaltliche Hilfe zu holen aufgrund der Komplexität des Mietrechts. Beugen Sie so Formfehler oder Fallen des Vermieters vor. Sie stehen vor einer Räumungsklage und befinden diese als ungerechtfertigt? Da die Kosten einer Räumungsklage ohne professionelle Hilfe noch weiter ansteigen können, sollten Sie sich in jedem Fall rechtliche Hilfe holen.

Des Weiteren sollte man eine Rechtsunterstützung beauftragen, da:

• Das Gesetz im Mietrecht häufig erneuert wird und somit für einen Laien kaum zu überblicken ist
• Mietrechtsstreitigkeiten oftmals sehr komplex und persönlich sind und dadurch die nötige Distanz im Verfahren fehlt
• Bei falschen Entscheidungen die Kosten sehr schnell höher werden können als mit einer anwaltlichen Vertretung

Achten Sie bei Ihrer Suche auf folgende Punkte:

• Ist der Anwalt auf das Rechtsgebiet spezialisiert?
• Ist die Kanzlei gut erreichbar? Von Zuhause oder vom Arbeitsplatz?
• Wie ist nach dem Erstberatungsgespräch Ihr Bauchgefühl?
• Ist der Anwalt auf Ihre Fragen eingegangen und hat er sich genügend Zeit für Sie genommen?
• Welche Berufserfahrung hat dieser in dem jeweiligen Fachgebiet?
• Passt es „menschlich“ zwischen Ihnen?

Egal ob Sie als Mieter oder Vermieter einen Mietvertrag aufsetzen lassen wollen oder eine Mietvertragsprüfung brauchen – Es empfiehlt sich den passenden Rechtsbeistand insbesondere in einem Streitfall mit Nachbarn oder mit dem Vermieter oder Mieter zu kontaktieren.

Folgende Dienstleistungen werden von einem Anwalt bei Mietrechtsfragen in der Regel gegen Gebühr übernommen:

Für Vermieter:

• Erstauskunft über das rechtliche Problem in einem Erstberatungstermin
• Erstellung eines professionellen Mietvertrages (befristet & unbefristet)
• Prüfung eines Mietvertrages
• Rechtliche Beratung bei Zahlungsausfällen, Mieter Kündigungen oder Delogierung aufgrund von Zahlungsrückständen
• Vertretung bei Mietstreitigkeiten sowie Schlichtungsverfahren bei einem Nachbarschaftsstreits
• Forderungsbetreibung gegen säumige Mieter
• Vorausschauende Überprüfung von Mietverhältnissen samt Überprüfung mietrechtlicher Auswirkungen bei gesellschaftsrechtlicher Umstrukturierung
• Betreibung von Betriebskosten-Rückständen bei säumigen Wohnungseigentümern samt Anmerkung von Vorzugspfandrechten

Für Mieter:

• Erstberatungsgespräch bei Mietrechtsfragen
• Errichtung von Mietverträgen für Mieter
• Prüfung von Mietverträgen für Mieter
• Vertretung in Aufkündigungsverfahren bzw. Räumungsverfahren auf Mieterseite
• Vertretung in Schlichtungsstellenverfahren für Mieter